قیمت تمام شده باورنکردنی برای متقاضیان مسکن ملی | ساخت نهضت ملی مسکن کلید خورد

پایگاه خبری تحلیلی پیشنهاد ویژه :

 

طرح نهضت ملی مسکن برای تکمیل کردن طرح قبلی (طرح مسکن مهر) است که درطی چند مرحله اجرا شد. از زمان شروع نهضت ملی مسکن باعث نشده که قیمت مسکن و اجاره بها کاهش پیدا کند. به عقیده کارشناسان طرح نهضت ملی مسکن در تعادل قیمت مسکن تاثیر پررنگی دارد. هدف نهضت ملی مسکن کمک به تامین مسکن خانوارهای فاقد مسکن، است. در ادامه به آخرین خبر از طرح نهضت ملی مسکن می پردازیم.

مدیر عامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن گفت: قیمت هر متر مربع پروژه‌های در حال ساخت مسکن حمایتی حدود ۷ تا ۸ میلیون تومان است.

به گفته مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن ۱۲۰۰ واحد مسکن در  اندیشه، ۶۰۰ واحد در شهرکرد و  ۶۰۰ واحد در شیراز و  در  اراک هم ۶۰۰  واحد برای طرح نهضت ملی مسکن کلید خورده که بخشی از واحدهای اندیشه که پیش از این در قالب مسکن ملی ساخته شده بود تا یکی دو ماه آینده به بهره برداری می‌رسند. 

قیمت تمام شده ساخت پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن در صورتی که  به صورت پیمانکاری ساخته شود، متناسب با هزینه‌های دولت است اما واحدهایی که به صورت مشارکتی ساخته شده باشند با هزینه‌های روز  بوده و به صورت قیمت تمام شده به فروش می‌رسد.

قیمت هر متر مربع پروژه‌های در حال ساخت مسکن حمایتی حدود ۷ تا ۸ میلیون تومان و قیمت هر متر مربع فروش این واحدها حدود ۲۰ تا ۲۱ میلیون تومان است.

طبق آخرین اعلام وزارت راه و شهرسازی، قیمت واحدهای طرح نهضت ملی مسکن حدود ۴ تا ۵ میلیون تومان است که متناسب با نرخ تورم ممکن است، افزایش یابد‌.

فروش متری مسکن به گام های نهایی نزدیک شد

مدیر عامل شرکت سرمایه گذاری مسکن گفت: فروش متری مسکن، هفته گذشته در جلسه کمیته فقهی مسکن مجدد مطرح شد و اقدامات تکمیلی آن صورت گرفته است.

آقای یاسر امامی گفت: طرح فروش متری مسکن از سال گذشته مطرح شده بود و هفته گذشته هم کمیته فقهی و نهایی آن برگزار شده و امیدوار هستیم تا ابتدای سال آینده این طرح به مرحله اجرایی برسد، چرا که حداقل قیمت مسکن برای واحدهای متوسط در مناطق مختلف به یک تا ۲ میلیارد تومان رسیده است.

با اجرای فروش متری مسکن بسیاری از افرادی که قادر به خرید مسکن نیستند، می‌توانند صاحب خانه شوند.

به گفته مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن بسیاری از سرمایه‌گذاران از ورود شرکت‌های چینی و ترکیه ای به طرح نهضت ملی مسکن استقبال می‌کنند، چرا که با ورود و همکاری آنها با انبوه سازان ما شاهد استفاده از فناوری‌های نوین در کاهش قیمت تمام شده و اجرای سریع تر این واحدها خواهیم بود.

امروز جلسه‌ای بین شرکت‌های سرمایه گذاری مسکن، بانک مسکن و یک شرکت سازنده ترکیه‌ای برگزار شد تا برنامه ریزی برای همکاری بین ایران و ترکیه برای ساخت واحدهای مسکونی انجام شود.

پیش از این وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده بود برای اجرای هرچه سریع‌تر واحدهای نهضت ملی مسکن از ظرفیت شرکت های چینی و ترکیه ای استفاده می شود که این گفته با ابراز ناراحتی انبوه سازان کشور روبه‌رو شده بود.

رییس مهندسی سازه و ابنیه فنی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی یکی از مهمترین برنامه‌های سال آتی را توسعه فناوری‌های نوین صنعت ساختمان برشمرد و به بیان بخشی از پیشنهادهای ارایه شده در اجرای طرح نهضت ملی مسکن پرداخت.

فرهنگ فرحبد رییس بخش مهندسی سازه و ابنیه فنی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی  بخشی از مهمترین فعالیت‌های آن مرکز را در بخش مهندسی سازه برشمرد.

رییس بخش مهندسی سازه و ابنیه فنی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: انجام مطالعات آزمایش‌های پژوهشی روی سیستم‌ها و فعالیت‌های نوین ساختمانی (برخی از بلوک‌های بتنی سبک جدید) و ارزیابی رفتار لرزه‌ای آن‌ها، انجام مطالعات پژوهشی روی سیستم‌های پیش‌ساخته جدید از نوع سیستم‌های بتن آرمه دیوار باربر که هنوز مطالعات پژوهشی آنها ادامه دارد و مقرر است تا برای ساختمان‌های یک تا دو طبقه استفاده شود. همچنین یکسری ارزیابی‌ها در خصوص سیستم‌ها و فناوری‌های نوین ساختمانی و سیستم‌های سازه‌ای و صدور نظریه فنی برای آنها و ارزیابی و صدور گواهی‌نامه‌های فنی برای برخی از محصولات و فناوری‌های نوین ساختمانی بخشی از فعالیت‌هایی است که بخش مهندسی سازه و ابنیه فنی در سال جاری در دستور کار قرار داد.

فرحبد با اشاره به اینکه گواهینامه فنی برای محصولات ساختمانی صادر می‌شود، افزود: وقتی اجزای سازه نمونه‌برداری می‌شود مورد ارزیابی و اعتبارسنجی قرار می‌گیرد که چنانچه امتیاز موردنیاز را کسب کند برای آن اجزای سازه‌ای گواهینامه فنی صادر می‌شود.

وی در خصوص برنامه‌های سال جاری نیز در بخش مهندسی سازه و ابنیه فنی اعلام کرد: توسعه فناوری‌های نوین در صنعت ساختمان یکی از دستورکارهای مهمی است که در برنامه قرار دارد. با توجه به برنامه‌ای که برای طرح نهضت ملی مسکن در دستور کار است قطعا در همراهی با این نهضت، برنامه‌های سال آتی به بررسی و تکمیل متقاضیانی مربوط می‌شود که می‌خواهند سیستم سازه‌ای و ساختمانی خود را مجهز به فناوری‌های نوین کنند.

رییس بخش مهندسی سازه و ابنیه فنی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی همچنین بخشی از برنامه‌های پیش‌روی آن بخش را در سال جاری تکمیل مطالعات باقیمانده پژوهشی بخش مهندسی سازه و ابنیه فنی عنوان و تاکید کرد: از فناوری‌های نوین صنعت ساختمان در اجرای طرح نهضت ملی مسکن استفاده خواهد شد.

فرحبد توضیح داد: در همراهی با دولت برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، پیشنهادهای مرکز در خصوص مهندسی سازه و ابنیه فنی به وزارتخانه اعلام شده است که این پیشنهادها می‌تواند منجر به سرعت در ساخت، کاهش هزینه و افزایش کیفیت شود.